鄰近的居住環境所面臨的挑戰之一,就是無法控制什麼樣的人住在你隔壁。幸運的話,你會有個愛好和平,彬彬有禮並尊重你隱私的鄰居。

但如果不幸遇到麻煩鄰居呢?

紐約和平研究所的專案主蜜雪兒.克士邦說:”因為人們在家的時間變多,聽到噪音的機率變高, 鄰居之間對彼此越來越惱火。他們在家工作,孩子也在家,一切讓人覺得困擾。”

她指出,自從冠狀病毒而需封城以來,紐約和平研究所的調解服務需求增加了。

有些鄰居製造的問題,我們可以忽略或容忍。像是垃圾發出異味或發出奇怪的聲音,你可以要求房東根據租約來處理。

但如果問題很嚴重,房東或樓管部門無法馬上處理怎麼辦?又,如果你的瘋狂鄰居做出令人討厭的行為,近乎於騷擾那該怎麼辦?

應對騷擾性鄰居的4種方法

如果鄰居的行為已構成騷擾,那麼就必須採取措施來解決–不僅僅是為了你的煩惱,也是為了你的安全。

1.   溝通

如果你的鄰居表現出不當行為,我們不建議你直接敲門對質。另外,在保持社交距離的大環境下,也不建議這樣做。

即使人與人之間的溝通因為疫情而更加困難,人們還是應該採取不需要調解的情況下解決問題。

你可以給你的鄰居寫一封電子郵件或手寫信。前提是你必須知道對方願意合作,只需要和他談談就能解決問題。你並不需要成為無理取鬧的一方,理想是不費吹灰之力就能解決問題。

如果最初聯繫鄰居的方式沒有成功,那麼可以把問題交由第三方處理。

2.   與業主或董事會協商

理想情況下,房東和合作委員會應該盡其所能,使你的居住條件安全舒適。他們可以對孩子們在走廊上跑來跑去、抽煙、晚間大聲聚會等問題進行調解。

如果是垃圾發臭造成害蟲的問題,那麼房東一定要介入。但有時情況會變得很棘手–有的房東和合作委員會寧可不介入鄰居內部的問題,因為他們無力驅逐個人或使其住戶離開。

並不是說你應該放棄解決問題。這種情況下,明智的做法是把你的問題寫成書面檔,並包括事件發生的日期。這份書面檔案是你不得不採取法律行為時可以使用的資料。如果你的第一封信沒有得到回復,給他們發第二封信說明如果不回復,會有哪些後果。

3.   調解

這是尋求法律訴訟前的一個步驟。使用調解的方式其實更快,費用更低,在某些州調解甚至是免費的。這是一個對抗性較低的方式,只要雙方選擇參與解決問題。

與其把事情鬧上法庭,你和鄰居可以想出一些雙方都能接受的辦法。

現在由於疫情的影響,讓雙方同意調解是很困難的。就警局而言,由於封城,他們的服務已經遠端化但他們也設計了變通方法,利用視訊會議進行調解。

克士邦說,調解可能是具有挑戰性的,但結果是有益的。”衝突是情緒化的,也是深層次的,但有機會把事情說出來是非常有幫助的,即使實際上沒有達成協定,雙方也可以達成更好的理解。”

她補充說:”我可以向你保證,如果你們雙方都花了時間討論,通常會有一些好處,而且會緩解緊張的氣氛。”

4.   立案

是否構成騷擾條件取決於各州的法律,並重於當事者企圖。如果情況失去控制,就是讓員警介入的時候。有時只需要一個員警,就可以讓當事者就範。

如果需要提出刑事申訴,讓鄰居被拘捕,可以去當地警察局要求法院下達命令,使鄰居遠離你和你的財產。

如果所涉及的騷擾行為確實對你的安全構成威脅,還可以考慮另一種方式,比如請一間安全團體評估威脅。如果你已預知會遇到狀況,請與安全專家取得聯繫,他們可以與執法部門合作評估威脅。 安全專家,他們可以與執法部門合作評估威脅。

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如果您正在接收威脅或希望接收威脅,請讓我們 安全專業人士 介入並為您處理。

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